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新築マンションに不動産投資するメリット・デメリットを解説！失敗を防ぐポイントも

新築マンション投資とは 不動産における新築とは、築年数が1年に満たず、入居実績のない物件のこと...

ワンルームマンション投資の利回り相場は？計算方法や失敗しないためのポイントも

ワンルームマンション投資の利回りは大きく3つに分かれる ワンルームマンション投資の利回りは...

マンションは購入か賃貸か？メリットとデメリットを徹底比較

購入か賃貸かはライフプランから考えよう 生活スタイルや重視するポイントは人それぞれのため、分譲マン...

土地活用における納税猶予制度とは？メリット・デメリットや適用時のポイント

土地活用における納税猶予制度とは 土地活用における納税猶予とは、相続税などの納付を一定期間...

相続登記の登録免許税の基礎知識｜計算・納付方法や免税措置を紹介

そもそも「相続登記」・「登録免許税」とは？ まずは、相続登記と登録免許税の概要を解説します。 相...

旗竿地は売れないって本当？理由や売却・活用のコツ、注意点を解説

旗竿地（はたざおち）とは？ 旗竿地（旗竿地）とは、道路に接している出入り口が狭く、道の奥に一定のま...

アパート経営の頭金とは？用意するメリットや目安額、頭金なしのリスクを解説

アパート経営の頭金とは？ アパート経営における「頭金」とは、アパートを取得する際に自己資金として支...

アパート経営における「専従者給与」の節税効果・条件・平均額、適用の流れを解説！

専従者給与はアパート経営の節税対策に効果的！ 専従者給与とは、アパート経営などの事業に携わ...

不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い！2つのローンを併用する際の注意点も

不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い まずは、不動産投資ローンと住宅ローンの7つの違い...

不動産投資で注意すべき「空室リスク」とは？原因や対策方法を解説

空室リスクとは 空室リスクとは、所有している物件に入居者がいないために家賃収入がゼロになってしまう...

田んぼや畑を個人で購入するには？土地（農地）購入の要件や流れ、ポイントを解説

田畑などの土地（農地）を個人で購入することは可能？ 田畑などの農地の売買は、農地法と呼ばれる法律で...

雑種地とは？おすすめの土地活用方法と注意点を解説

雑種地とは？土地の種類と税金 まずは雑種地についての基本を押さえましょう。雑種地が登記簿の「地目」...

空き家の売却でかかる税金の種類とは？活用できる3つの特例や注意点も

空き家の売却でかかる税金の種類 まずは、空き家売却でかかる税金の主な種類について見ていきましょ...

事故物件を売りたい方へ｜事故物件の売却方法やポイントを解説

事故物件とは 事故物件とは、基本的には「何らかの要因により、人が亡くなった物件」を指します。不動産...

アパート経営の家賃保証とは？仕組みやサブリースとの違い、会社の選び方

アパート経営の「家賃保証」とは？ アパート経営の家賃保証とは、アパートの入居者が家賃を滞納した場合...

アパート経営の修繕費はどれくらい？内訳や目安、修繕のポイントを解説

アパート経営にかかる4つの修繕費 アパート経営にかかる修繕費は、目的別に原状回復費、補修費、予...

金利上昇が不動産投資に与えるリスク・影響を解説！リスクを抑えた投資のコツも

不動産投資をするなら金利の上昇に要注意 不動産投資では、金利の動向が投資収益に大きな影響を与え...

ファミリーマンション投資とは？メリット・デメリットや物件の選び方

ファミリーマンション投資とは？ ファミリーマンション投資とは、家族向けに設計されたマンションを対象...

老後を見据えた住み替えで生活をより豊かに！選択肢や成功のポイントを解説

老後に住み替えるメリット・デメリット 老後に住み替えるメリットの一つは、生活スタイルに合った立地に...

サラリーマンの副業に駐車場経営！始める際のポイントと注意点も解説

サラリーマンの副業に駐車場経営が選ばれる理由とは 会社員として働きながら、以下のような理由から駐車...