【天久保3丁目｜マンション】騒音のストレス０！体専・芸専におすすめ物件

プロフィール

11月ごろから部屋探しをはじめ、年内には決めたかったので12月頃に決定し1月に手続きをしたような気がします。入居は4月半ばでした。

どんな物件に住みたいと思っていましたか？

お部屋探しのきっかけと、探し始めた時期

大学院入試に受かってから数カ月後に同期と話していてそろそろ決めないといけないと重い腰を上げました。大学院入試の結果が9月に来ていたのですが、家探しの平均的な時期がわからず11月ごろに考え始めました。年内には決めたかったので12月頃に決定し1月に手続きをしたような気がします。

間取り・家賃・地域等、お部屋探し開始時の希望条件は？

・間取り：8帖以上
・地域：天久保2.3丁目
・家賃：6万円以下
・設備：バストイレ別、オートロック、独立洗面台、鉄筋コンクリート造、築年数20年以下、2階以上、コンビニが近い

【マンション】の決め手を優先度順に3つ教えてください！

優先順位①　鉄筋コンクリート造
その理由：音漏れや周囲の騒音を一番気にしていたので、壁が厚く騒音が気にならない物件を探していました。友達を呼んだり一人でのんびりするときに気にすることがないのがよかった。
優先順位②　独立洗面台
その理由： 一人暮らしの友達にやっぱり独立洗面台はあったほうがいいと何度も訴えられたので。本当にあってよかったと思います。特に女性は役立ちます。
優先順位③　駅までの導線
その理由：東京出身なので友達を呼ぶし、自分も帰る予定だったので交通の便は気にしていました。結果的に駅までのバス停が近くにあるし、東京駅まで直通の高速バスも近くに停車するので大変いい立地だったと思います。

【マンション】のお気に入りポイントを教えてください

とにかく音関係のストレスが無いことです。よくあるお隣さんの声が聞こえる…なんてことはまずありません。外の音は多少聞こえますが、居酒屋が少し離れているのもあって夜にうるさくて眠れなかったこともありません。また独立洗面台もすごくきれいで大きいので顔を洗ったりするときに水が飛び散ったりしなくて便利です。オートロックなのでセキュリティ面は安心していいと思います。全体的にきれいで定期的に大家さんや業者さんが清掃に入っているので、Gも見たこと無いです。

 一誠商事でのお部屋探しはいかがでしたか？

急遽行ったにも関わらず丁寧に対応していただきました。イレギュラーな質問や対応にも応じていただきました。またおすすめしない物件はきちんと合わないといっていただけたのも信用できて良かったです。

初期費用はどの程度かかりましたか？

初期費用は30万円位だったと思います。駐車代や駐輪代も毎月かかるので、他の物件に比べると高いのですがその分住心地に文句はありません。家電は親に買ってもらいましたが家具や生活用品を諸々揃えたら20万くらいかかりました。バイトしてなんとか払っていました。

保護者目線で心配していた点は？その結果【マンション】で良かった点は？

私ははじめ家賃4万円の家を希望していたのですが、そこは築年数も古くセキュリティ面に不安があったため親がかなり反対しました。実際今回の物件を見つけて進めてきたのも親で、家賃を払うからどうかこっちにしてほしいと切望され住むことを決めました。私はオートロックやセキュリティにこだわりはなかったのですが、離れて暮らす親は相当心配だったみたいです。なのである程度自分で好きな物件を絞ってから親に資料を提示して、最終決定権は親でした。物件探しや気をつけるべきことは親のほうが詳しいと思っていたので。

【芸術専門学群】から見た【天久保三丁目】に住んでの感想やおすすめ点

とにかく5C棟(体芸棟)に近いので、1限も10分前に出れば間に合います。雨の日も自転車が使えなくてもすぐに付けるので楽です。飲食店もおおいので、授業終わりにみんなでそのままご飯食べたりするにもスムーズだし、帰るのだってすぐです。芸専と体専の人がたくさん住んでいるので友達と家が近くて遊びに行くのも楽チンです。

筑波大学周辺のおすすめのお店トップ3（飲食店やスーパー、コンビニ等)

おすすめのお店①　灯禾軒
理由：居酒屋でとにかくご飯が美味しいです。だいたい当日予約でも空いているので、急な飲み会でも安心です。
おすすめのお店②　わかたろう
理由：行ったことは無いですが、筑波大生が口を揃えておすすめしてます。すごくおしゃれな店内で予約必須です。
おすすめのお店③　百香亭
理由：とにかくボリュームバグな中華料理。女性が頼むときは注意してください。

【芸術専門学群】のあなたから見て、住みたい地域やあったらいいなと思う家の設備は？

天久保3丁目の裏天3と呼ばれるエリアでも良かったと思います。どちらも5c棟には近いので便利です。そっちの方も静かです。あと私は条件的にプロパンガスになりましたが、叶うなら都市ガスをおすすめします。電気ガス代が思ったより高くついたため、都市ガスの物件があればそっちにすることをおすすめします。