ISSEI賃貸管理

管理委託の流れ

これから賃貸経営をされる方

ご自身で管理をされている方

01

オーナー様から
管理についてのお問合せ

  • 賃貸経営や管理についてのご質問など、お気軽にお問い合わせください。

02

初回相談

  • これから賃貸物件を建てたい方は建築プラン等から相談を承ります。
  • 賃貸物件を所有されている場合は、現在のお悩みや入居状況等ご相談ください。

03

当社にて現地調査・市場調査

  • 現地調査や周辺の市場調査を詳細に行います。

04

管理内容の説明・
市場報告・賃料査定

  • 当社にて調査した内容を提案書にまとめます。
  • 賃貸物件における収益の最大化のため、あらゆる角度からご提案いたします。

05

管理受託契約の締結

  • 専門的知識及び経験を有する者より重要事項をご説明させていただき、管理受託契約書の締結を行います。

06

入居募集開始

  • 自社サイト、ポータルサイトに空室物件として公開いたします。
  • 店頭募集、法人営業を開始いたします。

07

借主様からの賃料集金開始

  • 賃貸借契約締結後、賃料等の集金をいたします。

08

オーナー様への送金

  • 集金した賃料等をオーナー様ご指定の口座に送金いたします。(毎月15日)
  • 送金に関する収支明細書を発行いたします。

他社に管理を委託されており

空室にお困りの方

01

オーナー様から
管理についてのお問合せ

  • 他社による管理のお悩みなど、
    お気軽にお問い合わせください。

02

初回相談

  • 初回相談では、オーナー様のお悩みごとを整理いたします。
  • 現状の収支状況、空室募集条件、募集資料等をご用意ください。
  • 空室部屋のみ管理をお預かりすることも可能です。

03

当社にて現地調査・市場調査

  • オーナー様のお話をもとに、現地調査をいたします。
  • なぜ空室が決まらないのか、詳細に現地調査をします。
  • 物件の近隣調査や、流通情報をもとに賃料相場とのギャップを算出します。

04

管理内容の説明・
市場報告・賃料査定

  • 当社にて調査した内容を提案書にまとめます。
  • 賃貸物件における収益の最大化のため、あらゆる角度からご提案いたします。

05

管理受託契約の締結

  • 専門的知識及び経験を有する者より重要事項をご説明させていただき、管理受託契約書の締結を行います。

06

入居募集開始

  • 自社サイト、ポータルサイトに空室物件として公開いたします。
  • 店頭募集、法人営業を開始いたします。

07

借主様からの賃料集金開始

  • 賃貸借契約締結後、賃料等の集金をいたします。

08

オーナー様への送金

  • 集金した賃料等をオーナー様ご指定の口座に送金いたします。(毎月15日)
  • 送金に関する収支明細書を発行いたします。