街と暮らしを考える。一誠商事株式会社

お知らせ一覧不動産お役立ちコラム

  • 2022.06.15

    VOL.42 つくばエクスプレス(TX)沿線の住みやすさとは?移住支援金についても解説!

    首都圏の路線の中でも比較的新しい「つくばエクスプレス線(TX)」は都心へのアクセスの良さと価格のお手頃感から人気を集めています。そこで今回は、つくばエクスプレス沿線の住みやすさと、その理由について詳しく説明します。

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  • 2022.05.16

    VOL.41 マンションの売却費用と手数料は?出費を抑える方法についても解説!

    マンションを売却する時には思っている以上に費用や手数料がかかるため、「いくらで売れるか」といった売却価格だけでなく、手元に残る金額をある程度理解しておくのが、納得の行くマンション売却を行うポイントです。今回はマンション売却にかかる費用と手数料、税金を抑える方法について解説します。

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  • 2022.04.15

    VOL.40 不動産を高値で売却できるタイミングはある?注意点についても解説!

    「不動産を売却するなら、少しでも高く売却したい」と誰もが思いますよね。不動産には時期や経済状況によって、高値で売却しやすいタイミングというものがあります。今回は、不動産を高値で売却できる時期と、損をしないポイントについて説明します。

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  • 2022.03.14

    VOL.39 マイホーム(居住用財産)を売却した時の3つの特例とは?適用要件についても紹介!

    マイホーム(居住用財産)を売却して利益が発生すると、税金の支払いが必要になりますが、支払う税金の額は少しでも抑えたいですよね。一定の条件を満たすと、特例として特別控除が受けられる場合があります。今回はマイホームを売却した場合に、利用できる特例を適用要件も併せて3つご紹介します。

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  • 2022.02.16

    VOL.38 ローンが残っていても不動産売却は可能?条件や手順について解説!

    「経済的な事情で住宅ローンの支払いが困難になってしまった」「住宅ローンが残っている物件でも売却はできる?」とお悩みの方もいらっしゃることでしょう。ここでは、アンダーローン、オーバーローンの見極め方や、ローンが残っている物件売却の方法や手順について解説します。

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  • 2022.01.17

    VOL.37 不動産売却時の確定申告が必要な場合とは?

    不動産の売却を考えてはいるものの、税金の手続きがよく分からず不安に思っている方も多いのではないでしようか。不動産を売却した際に必要になる「確定申告」と、税金がお得になる「特別控除」についてご紹介します。

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  • 2021.12.12

    VOL.36 相続と生前贈与、メリットとデメリットについて

    今回は相続と生前贈与についてご紹介をさせていただきます。「相続と生前贈与」とはどういった違いがあり、こと「不動産」においてはそのメリット・デメリットとはどこにあるのでしょうか?詳しく解説いたします。

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  • 2021.11.29

    VOL.35 フラット35の商品の違い

    借入期間中金利の変動がない住宅ローンであり多くの金融機関で取り扱いもあるため、選択肢として選ぶ方も多い「フラット35」。実はこの「フラット35」にはいくつか種類があるのをご存知でしょうか。詳しく解説いたします。

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  • 2021.10.15

    VOL.34 転勤をするとなった時、持ち家はどうしたらいい?

    近年減少傾向にあるとはいえ、まだまだ珍しくない「転勤」は家族や持ち家をお持ちの方にとっては特に大きな問題です。転勤が決まったらまず考えなければいけないことは?詳しく解説します。

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  • 2021.10.01

    VOL.33 安く土地が買える?「10年特例」とは?

    茨城県南で見かける「10年特例用地」という表示。上手に使えば割安で土地を手に入れることができるこの「10年特例」の制度について詳しくご説明しています。

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